pick-ARCH zabudowa mieszkaniowa w Ornontowicach

• lokalizacja:
  Ornontowice, ul. Solarnia
• autor:
  Rafał Paszenda
• wizualizacje:
  Karolina Korczak
• inwestor:
  firma deweloperska
• powierzchnia:
  150,5 m2
• projekt:
  2019r.
• etap:
  w trakcie realizacji.

pick-ARCH to zespół domów jednorodzinnych, w którym każdy dostosowany jest do późniejszej nadbudowy przestrzeni nad garażem dowolną funkcją. Nazwa „pick-ARCH” jest nawiązaniem do wozów typu „pick-up” w których przestrzeń bagażową można w dowolny sposób wykorzystywać a nawet, w miarę potrzeby, całkowicie zabudować. Projektowany obiekt, a właściwie przestrzeń nad garażem, daje możliwość dowolnego wykorzystania w zależności od potrzeb bez konieczności ingerencji/wzmacniania konstrukcji obiektu (przewidziano dodatkowe obciążenia). Zabudowę tą można wykonać w dowolnym momencie – zarówno na etapie realizacji jak po kilku lub kilkunastu latach w mirę potrzeb. Rozbudowy/dobudowy/nadbudowy obiektów, popularne w szczególności na Śląsku, dają „dziwne” efekty wizualne dlatego w „pick-ARCH” je z wyprzedzeniem przewidujemy.

Część stropu w garażu jest drewniana i o wymiarach umożliwiających wykonanie indywidualnych schodów na piętro dostępnych bezpośrednio z zewnętrz (przewidziane nadproże w ścianie). Dlatego przestrzeń nad garażem może w prosty sposób stać się: biurem, atelier, oddzielnym mieszkaniem typu „studio”, warsztatem, domową siłownią, ogrodem zimowym, a nawet powiększeniem domu – wszystko zależy od potrzeb. Ponadto, układ budynku został zaprojektowany w taki sposób, że jedyne wydzielenie przegrodami biegu schodowego pozwala zmianę domu w opcję dwupokoleniową/dwumieszkaniową – możliwość zabudowy przestrzeni nad garażem zwiększa „wachlarz” możliwości adaptacji domu.

Architektura obiektów została tak zaprojektowana, że jedyną zmianą dostosowującą budynki po dwóch stronach drogi do optymalnego ułożenia względem stron świata jest lokalizacja wjazdu do garażu – układ funkcjonalny pozostałych pomieszczeń jest bez mian. W budynku zastosowano oczywiście wiele rozwiązań technicznych jak i urządzeń zmniejszających zapotrzebowanie na energię, a co się z tym wiąże, również koszty użytkowania.